MARTIN ATTL · PRAKTIČTÍ PRŮVODCISociální průvodce ↗
Zdarma · Bez uživatelského účtu v aplikaci
Úvod / Končí fixace hypotéky: porovnejte celé náklady
Prakticky a srozumitelně

Končí fixace hypotéky: porovnejte celé náklady

Připravte podklady k nové sazbě, refinancování a případné mimořádné splátce.

Redakce projektu Martina Attla · Kontrola zdrojů 17. 10. 2026 · Obecný praktický návod

1

Získejte přesná data

Najděte konec fixace, zbývající jistinu, splatnost a oznámení nové sazby. Zapište datum jeho doručení. Požádejte banku o podmínky pokračování i případného splacení k zamýšlenému dni.

2

Porovnávejte stejné zadání

U nabídek sjednoťte zůstatek úvěru, splatnost a délku fixace. Přičtěte povinné produkty a jednorázové náklady. Nižší splátka dosažená delší splatností nemusí znamenat levnější úvěr.

3

Ověřte podmínky odchodu

Náklady předčasného splacení závisí na použitelné právní úpravě, načasování a okolnostech. Vyžádejte písemné vyčíslení a vysvětlení. Obecnou internetovou kalkulaci nepovažujte za konečný účet banky.

4

Slaďte návaznost

Při změně banky ověřte schválení nového úvěru, čerpání, zástavy, pojištění a doplacení původního úvěru. Ponechte rezervu na běžný provoz domácnosti. Podklady a potvrzení o doplacení archivujte.

Tento postup není doporučením konkrétního úvěru. Pravidla se mohou lišit podle data smlouvy a nové fixace; nelze použít jeden poplatek pro všechny.

Váš kontrolní seznam

Hotovo 0 z 4

Zaškrtnutí platí po dobu otevření stránky a nikam se neodesílá.

Zdroje k ověřeníČNB: spotřebitelský úvěr a předčasné splacení ↗

Datum kontroly není potvrzením individuálního právního nároku. Nahlásit chybu →