Redakce projektu Martina Attla · Kontrola zdrojů 16. 10. 2026 · Obecný praktický návod
Zjistěte správné kontakty
Ve veřejném rejstříku ověřte SVJ a osoby, které za ně jednají. Uložte kontakt na správce, výbor nebo předsedu a havarijní službu. Ověřte platební údaje přímo u odpovědné osoby; změnu účtu nepřebírejte bez kontroly pouze z nečekaného e-mailu.
Shromážděte dokumenty domu
Vyžádejte si stanovy, relevantní zápisy ze shromáždění, rozpočet a plán oprav. Zajímejte se o úvěry domu, plánované investice a technický stav. Při koupi propojte tyto informace s podklady prodávajícího; nízká měsíční platba sama nevypovídá o zdravém hospodaření.
Rozlište jednotlivé platby
Nechte si vysvětlit příspěvky na správu domu a zálohy na služby. Porovnejte předpis plateb s dokumenty a ptejte se na nejasné položky. Pokud byt pronajímáte, nepřepisujte automaticky celý předpis SVJ nájemci; vztah vlastník–SVJ a nájemce–pronajímatel se liší.
Připravujte se na společná rozhodnutí
Před shromážděním si projděte program a podklady k navrhovaným opravám. Ptejte se na varianty, cenu, financování a odpovědnou osobu. U vlastní rekonstrukce předem vyjasněte zásahy do společných částí. Sporné hlasování či přístup k dokumentům řešte s konkrétními podklady.
Váš kontrolní seznam
Hotovo 0 z 4
Zaškrtnutí platí po dobu otevření stránky a nikam se neodesílá.
Datum kontroly není potvrzením individuálního právního nároku. Nahlásit chybu →