Redakce projektu Martina Attla · Kontrola zdrojů 17. 10. 2026 · Obecný praktický návod
Identifikujte přesné parcely
V katastru ověřte parcelní čísla, katastrální území, vlastníky, omezení a probíhající řízení. Zahrňte také přístupovou cestu. Cesta viditelná v terénu sama neprokazuje vaše právo ji užívat. Nejasné hranice řešte s geodetem.
Prověřte konkrétní stavební záměr
S projektantem posuďte územní plán, místní podmínky a zamýšlenou velikost i účel stavby. Označení „stavební“ v inzerátu neznamená povolení vašeho domu. Při nejasnostech využijte žádost o předběžnou informaci stavebního úřadu.
Chtějte vyjádření k sítím a omezením
U správců sítí ověřte polohu, kapacitu, podmínky a náklady připojení. Věta „sítě na hranici“ neříká, zda lze dům skutečně připojit. Podle místa nechte prověřit podloží, vodu, záplavové riziko, ochranná pásma a další omezení.
Sečtěte celkový rozpočet
Vedle ceny pozemku počítejte prověření, projekt, přístup, přípojky, úpravy terénu a vlastní rezervu. Ve smlouvách řešte zásadní nejasnosti předem. Nevratnou rezervaci nepodepisujte pouze na základě ústních slibů.
Váš kontrolní seznam
Hotovo 0 z 4
Zaškrtnutí platí po dobu otevření stránky a nikam se neodesílá.
Datum kontroly není potvrzením individuálního právního nároku. Nahlásit chybu →